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Commencez par un audit logement réalisé par un auditeur agréé avant de rénover

Les nouveaux prêts wallons à la rénovation exigent un audit logement réalisé ou mis à jour dans l'année qui précède la demande. Un auditeur agréé visite le logement et vous remet un rapport avec le label, les travaux nécessaires et l'ordre dans lequel les faire.

Wallonie · Peut changer

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Aides et primesNiveau 3 · AméliorationCoût : 100–2 500 €Des semaines ou des mois

Depuis le 1er octobre 2026, les prêts wallons à la rénovation (Rénopack et Rénoprêt) commencent par un audit logement. Le rapport doit avoir été réalisé ou mis à jour dans l'année qui précède votre demande, et les travaux que vous financez avec le prêt doivent y figurer. Son coût peut être intégré au prêt. Pour un immeuble à appartements, il existe un audit spécifique pour l'ensemble du bâtiment.

Seul un auditeur agréé par l'administration wallonne peut le réaliser ; les auditeurs agréés ont suivi une formation, réussi un examen et figurent sur une liste officielle. L'auditeur visite le logement, en relève l'état et vérifie, en plus de la consommation d'énergie, la sécurité, la santé et la salubrité de base. Le rapport donne le label PEB du logement et propose des bouquets de travaux classés par priorité, avec le gain énergétique de chacun, pour que vous sachiez par quoi commencer. L'auditeur vous explique le rapport en personne.

Les procédures du régime sont encore en cours de finalisation, mais selon la SWCS vous pouvez déjà faire réaliser l'audit et rassembler des devis. Un Guichet Énergie peut vous expliquer l'audit et la suite avant que vous en commandiez un.

Ceci ne s'applique pas dans les neuf communes germanophones, où la Communauté germanophone gère ses propres aides ; voir ostbelgienlive.be.

Détails

ImpactIndirect · Ceci n'économise pas d'énergie en soi : c'est une règle, un service, un contrat, ou une question de santé ou de sécurité. Comment nous évaluons l'impact
Économie estiméeUn rapport qui planifie les travaux ; il n'économise pas d'énergie en soi, et les pages officielles ne donnent aucun chiffre. (fiabilité : faible)
Qui agitVous (propriétaire)
Accord du bailleur nécessaireNon
TypeAction

À combiner avec

Sources

  1. Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre · Wallonie.be (Service public de Wallonie) (source officielle) · consulté le
    Appuie : audit obligatoire avant la demande, réalisé ou mis à jour au plus un an avant celle-ci ; il détermine le label PEB, identifie les travaux nécessaires en matière de sécurité, de santé et d'énergie et aide à planifier les étapes ; son coût peut être financé ; l'organisme prêteur peut estimer le label pour certains demandeurs à faibles revenus sans audit récent ; les immeubles à appartements nécessitent un audit spécifique ; les Guichets Énergie donnent information et premiers conseils
    Où : news of 17 July 2026, updated 25 September 2026; part on the audit
  2. Nouveau régime d'aides à la rénovation : êtes-vous concerné ? · Société wallonne du Crédit social (SWCS) (source officielle) · consulté le
    Appuie : audit logement obligatoire pour les prêts ; il identifie les travaux prioritaires et propose un plan de rénovation cohérent ; les travaux financés doivent figurer dans le rapport d'audit ; l'audit peut déjà être préparé pendant la finalisation des procédures
    Où : news of 30 September 2026, parts on the audit, eligible works and the current status
  3. Devenir auditeur logement · Wallonie.be (Service public de Wallonie) (source officielle) · consulté le
    Appuie : auditeurs agréés par le SPW après une formation et un examen et repris dans une liste officielle ; l'audit couvre la sécurité, la santé et la salubrité en plus de l'énergie ; l'auditeur visite le logement, propose des bouquets de travaux hiérarchisés avec leur gain énergétique et explique le rapport en personne
    Où : sections 'En bref' and 'En détail'
  4. Energieprämien: Prämiensystem für energetische Umbaumaßnahmen (en allemand) · Ministerium der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens (source officielle) · consulté le
    Appuie : la Communauté germanophone est compétente depuis 2020 pour le logement et l'énergie dans ses neuf communes et dispose de son propre régime d'aides
    Où : introduction

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