Comprenez votre facture de chauffage quand l'immeuble a un chauffage collectif
Avec un chauffage collectif, vous ne choisissez pas de fournisseur, une partie du coût est partagée par tous et votre propre consommation est mesurée par un compteur ; avec un compteur relevé à distance, vous avez droit à une information mensuelle gratuite.
Flandre · Peut changer
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Dans un immeuble avec une chaufferie centrale, c'est l'association des copropriétaires, le syndic ou la société de logement social qui gère le chauffage et choisit le fournisseur ; vous ne pouvez pas changer vous-même. Votre propre consommation de chaleur doit être mesurée par un compteur individuel, et tous ces compteurs doivent pouvoir être relevés à distance d'ici le 1er janvier 2027.
Votre facture comporte deux parties. Une partie commune, entre 10 % et 60 % des coûts énergétiques, est répartie selon une clé fixe. C'est en partie parce qu'une certaine quantité de chaleur se perd dans les conduites, et que la majeure partie de celle-ci chauffe de toute façon les appartements et les parties communes. Le reste, entre 40 % et 90 %, suit votre propre consommation. Avec un compteur relevé à distance, vous avez droit chaque mois à une information gratuite et fiable sur votre consommation, pour voir l'effet d'une baisse du chauffage.
Si vous êtes locataire, le bailleur paie le contrôle du chauffage central et vous en payez l'entretien, sauf si le bail en dispose autrement. Si quelque chose vous semble incorrect sur la facture, adressez-vous d'abord au gestionnaire du chauffage, puis au Service de médiation de l'énergie fédéral, et ensuite au VREG.
Détails
| Impact | Indirect · Ceci n'économise pas d'énergie en soi : c'est une règle, un service, un contrat, ou une question de santé ou de sécurité. Comment nous évaluons l'impact |
|---|---|
| Économie estimée | Non chiffré ; l'information mensuelle vous permet de voir et d'ajuster votre propre consommation. (fiabilité : faible) |
| Qui agit | Vous et votre bailleur |
| Accord du bailleur nécessaire | Non |
| Type | Règles expliquées |
À combiner avec
Sources
- Collectieve verwarming (en néerlandais) · VREG (Vlaamse Regulator van de Elektriciteits- en Gasmarkt) (source officielle) · consulté le
- Verplichtingen voor centrale verwarming en stookolietank voor verhuurder en huurder (en néerlandais) · Vlaamse overheid (vlaanderen.be) (source officielle) · consulté le