Verbouwen met een vergunning? Dan gelden de EPB-regels voor het hele project
Is het gebouw verwarmd en hebben je werken een vergunning of melding nodig, dan gelden de EPB-regels voor het hele project en heb je een EPB-verslaggever nodig voor je begint.
Vlaanderen · Kan wijzigen
Bronnen nagekeken op · volgende controle uiterlijk . Kijk de bron na voor je iets doet.
De EPB-regels (energieprestaties en binnenklimaat) gelden in Vlaanderen sinds 2006. Ze zijn van toepassing als het gebouw verwarmd wordt, ook als het alleen vorstvrij gehouden wordt, en de werken een omgevingsvergunning of melding nodig hebben. Dan valt het hele project eronder, ook werken die op zich geen vergunning zouden vragen. Eén uitzondering: vereisen de werken wettelijk geen architect en is het beschermd volume kleiner dan 3.000 m³, dan geldt er geen EPB-plicht.
Voor de werken starten, stel je een EPB-verslaggever aan, die de startverklaring en de EPB-aangifte indient. Je architect kan die rol opnemen.
Bij een gewone renovatie moeten nieuwe of nieuw geïsoleerde delen voldoen aan maximale U-waarden, en nieuwe ruimtes en droge ruimtes waar ramen vervangen of bijgeplaatst worden, hebben ventilatievoorzieningen nodig. Een ingrijpende energetische renovatie, waarbij minstens 75% van de buitenschil geïsoleerd wordt en de warmteopwekker vervangen wordt, vraagt daarnaast een volledig ventilatiesysteem, een E-peil en een minimumaandeel hernieuwbare energie, en levert fiscale voordelen op. De precieze eisen hangen af van het jaar van je aanvraag.
Details
| Impact | Onrechtstreeks · Dit bespaart zelf geen energie: het is een regel, een dienst, een contract, of iets voor gezondheid of veiligheid. Hoe we de impact inschatten |
|---|---|
| Geschatte besparing | Niet becijferd; de regels leggen minimale isolatie, ventilatie en energieprestaties op voor de werken. (betrouwbaarheid: laag) |
| Wie doet het | Jij (eigenaar) |
| Akkoord van de verhuurder nodig | Nee |
| Soort | Uitleg over regels |
Combineer met
Bronnen
- EPB-eisen · Vlaamse overheid (vlaanderen.be) (officiële bron) · gecontroleerd op
- EPB-plicht (EPB-pedia) · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (EPB-pedia) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Energieprestatieregelgeving voor nieuwbouw en renovatie (EPB) · Vlaamse overheid (vlaanderen.be) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Ingrijpende energetische renovatie (EPB-pedia) · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (EPB-pedia) (officiële bron) · gecontroleerd op
- EPB-eisen bij bouwaanvraag of melding vanaf 2025 (EPB-pedia) · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (EPB-pedia) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Uitzonderingen op EPB-plicht en EPB-eisen (EPB-pedia) · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (EPB-pedia) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Overzicht van de ventilatie-eisen (EPB-pedia) · Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (EPB-pedia) (officiële bron) · gecontroleerd op