Laat de ketel onderhouden (meestal jouw taak als huurder)
In Vlaanderen is de huurder normaal verantwoordelijk voor het periodiek onderhoud van de ketel; een goed onderhouden gasketel bespaart ongeveer 5% op verwarming.
Vlaanderen · Kan wijzigen
Bronnen nagekeken op · volgende controle uiterlijk . Kijk de bron na voor je iets doet.
Tenzij je huurcontract het bij de verhuurder legt, regel jij als huurder het periodiek onderhoud van de centrale verwarmingsketel; het staat op de officiële lijst van kleine herstellingen. De eigenaar zorgt voor de keuring vóór de eerste ingebruikname, de vijfjaarlijkse verwarmingsaudit, grote herstellingen en vervanging. Bewaar het attest van de technieker en bezorg je verhuurder een kopie.
Hoe vaak hangt af van brandstof en vermogen. Gasketels vanaf 20 kW moeten minstens om de twee jaar onderhouden worden, stookolieketels vanaf 20 kW elk jaar. Ketels op vaste brandstof moeten bij elk vermogen jaarlijks onderhouden worden. Voor gas- en stookolieketels onder 20 kW is onderhoud niet wettelijk verplicht, maar wel aangeraden voor de veiligheid en een goed rendement.
Details
| Impact | Middel · Een onderhouden gasketel bespaart ongeveer 5% op verwarming, zo'n 750 kWh per jaar in een gemiddeld Vlaams huis (15.000 kWh voor verwarming). Hoe we de impact inschatten |
|---|---|
| Bespaarde CO₂ | Ongeveer 150 kg CO₂ per jaar, ruwweg de jaarlijkse opname van 15 bomen in een bos. Hoe we CO₂ tellen |
| Geschatte besparing | ≈ 5% op verwarming · Onderhouden tegenover niet-onderhouden gasketel (cijfer Vlaamse overheid). (betrouwbaarheid: gemiddeld) |
| Wie doet het | Jij (huurder) |
| Akkoord van de verhuurder nodig | Nee |
| Soort | Actie |
Bronnen
- Besparen op uw energieverbruik · Vlaamse overheid (vlaanderen.be) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Overzicht van de verplichtingen · Departement Omgeving, Vlaamse overheid (officiële bron) · gecontroleerd op
- Vlaams Woninghuurdecreet, bijlage 1 bij het uitvoeringsbesluit (lijst van kleine herstellingen) · Vlaamse Regering (officiële bron) · gecontroleerd op