Ken het EPC van de gemeenschappelijke delen; het telt mee voor elk appartement
Elk appartementsgebouw met twee of meer wooneenheden heeft een EPC voor de gemeenschappelijke delen nodig, tot 10 jaar geldig; het telt mee in het EPC van elk appartement, dus een beter dak of betere verwarming verbetert elk label.
Vlaanderen · Kan wijzigen
Bronnen nagekeken op · volgende controle uiterlijk . Kijk de bron na voor je iets doet.
Elk appartementsgebouw met minstens twee residentiële eenheden moet een EPC voor de gemeenschappelijke delen hebben. Nieuwbouw krijgt een latere termijn. De vereniging van mede-eigenaars stelt via de syndicus een energiedeskundige aan om het op te maken. Het is maximaal 10 jaar geldig en moet eerder vernieuwd worden na grote werken, zoals het isoleren of vervangen van minstens 15% van de gebouwschil of het wijzigen van een collectieve installatie.
Dit certificaat telt automatisch mee in het EPC van elk appartement, en dus in het energielabel ervan. Werken aan het gedeelde dak, de gevel of de verwarming verbeteren dus het label van elke eenheid, wat telt bij verkopen en verhuren. Renovaties van de gemeenschappelijke delen moeten de eigenaars samen beslissen.
Vraag een kopie aan je syndicus. Voor gebouwen van voor 2001 moet elke vereniging van mede-eigenaars ook tegen 31 december 2026 een asbestattest voor de gemeenschappelijke delen hebben. Termijnen kunnen veranderen, dus kijk de officiële pagina na.
Details
| Impact | Onrechtstreeks · Dit bespaart zelf geen energie: het is een regel, een dienst, een contract, of iets voor gezondheid of veiligheid. Hoe we de impact inschatten |
|---|---|
| Geschatte besparing | Op zich geen besparing; het certificaat toont waar de gemeenschappelijke delen energie verliezen. (betrouwbaarheid: laag) |
| Wie doet het | Jij (eigenaar) |
| Akkoord van de verhuurder nodig | Nee |
| Soort | Uitleg over regels |
Combineer met
Bronnen
- EPC van de Gemeenschappelijke Delen van een appartementsgebouw · Vlaamse overheid (vlaanderen.be) (officiële bron) · gecontroleerd op