Kopen of eigenaar zijn in Wallonië: minimumlabels zijn aangekondigd, nog geen wet
Wallonië heeft minimale PEB-labels aangekondigd na een aankoop vanaf 2028 en voor alle woningen vanaf 2031. De officiële pagina zegt dat die data indicatief zijn en nog bij wet bevestigd moeten worden, dus het zijn nog geen verplichtingen.
Wallonië · Kan wijzigen
Bronnen nagekeken op · volgende controle uiterlijk . Kijk de bron na voor je iets doet.
In december 2025 legde de Waalse regering een kader vast om het woningbestand tegen 2050 naar PEB-label A te brengen. Ze keurde in tweede lezing een decreet goed dat de Europese richtlijn over de energieprestatie van gebouwen omzet, en keurde een ontwerp van renovatieplan goed dat de Europese instanties nog moesten valideren. De officiële pagina van SPW Énergie is duidelijk: het gaat om een kader met oriëntaties, de meeste beslissingen moeten nog gevalideerd worden, en de termijnen blijven indicatief tot wetgeving ze bevestigt. Geen enkele van de data hieronder is vandaag een verplichting.
Wat aangekondigd is voor kopers: bij een aankoop vanaf 2028 zou de koper vijf jaar na de notariële akte krijgen om de woning naar een minimumlabel te brengen. Dat minimum zou D zijn voor aankopen vanaf 2028, C vanaf 2031, B vanaf 2036 en A vanaf 2041.
Wat aangekondigd is voor alle bestaande woningen: minstens F tegen 2031, dan E tegen 2036, D tegen 2041, C tegen 2046 en B tegen 2050, met als doel de labels F en G tegen 2035 te laten verdwijnen. Ook het PEB-certificaat zelf zou vereenvoudigd worden, met als doel het hele woningbestand tegen 2030 te certificeren.
Koop je een woning, ben je eigenaar of verhuur je, volg deze plannen dan op, maar kijk op de officiële pagina's hoe het ervoor staat voor je op een van deze data rekent.
Details
| Impact | Onrechtstreeks · Dit bespaart zelf geen energie: het is een regel, een dienst, een contract, of iets voor gezondheid of veiligheid. Hoe we de impact inschatten |
|---|---|
| Geschatte besparing | Geen besparing op zich; het legt een renovatietraject uit dat de Waalse regering heeft aangekondigd. (betrouwbaarheid: gemiddeld) |
| Wie doet het | Jij (eigenaar) |
| Akkoord van de verhuurder nodig | Nee |
| Soort | Uitleg over regels |
Combineer met
- Lees het renovatietraject op een nieuw Waals PEB-certificaat
- Verkopen of verhuren in Wallonië? Eerst het PEB-certificaat, dan de woning op de markt
- Begin met een audit logement door een erkende auditeur voor je verbouwt
- Vraag gratis en neutraal energieadvies aan een Guichet Énergie Wallonie
- Een stookolieketel vervangen in Wallonië: houd rekening met het verbod vanaf 2031
- Renoveer in de juiste volgorde, eerst isoleren en dan verwarmen
Bronnen
- Rénovation du bâti en Wallonie : le Gouvernement wallon pose un cadre général (in het Frans) · SPW Énergie (L'Énergie en Wallonie) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Rénovation du bâti wallon : un cadre global pour atteindre la PEB A en 2050 (in het Frans) · Service public de Wallonie (wallonie.be) (officiële bron) · gecontroleerd op
- ENERGIEPRÄMIEN: Prämiensystem für energetische Umbaumaßnahmen bei Arbeiten durch Unternehmer oder bei Selbstausführung (in het Duits) · Ministerium der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens (officiële bron) · gecontroleerd op