Acheter ou être propriétaire en Wallonie : des labels minimums annoncés, pas encore légaux
La Wallonie a annoncé des labels PEB minimums après un achat dès 2028 et pour tous les logements dès 2031. La page officielle indique que ces dates sont indicatives et doivent encore être confirmées par la loi ; ce ne sont pas encore des obligations.
Wallonie · Peut changer
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En décembre 2025, le Gouvernement wallon a fixé un cadre pour amener le parc de logements au label PEB A d'ici 2050. Il a adopté en deuxième lecture un décret qui transpose la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments, et approuvé un projet de plan de rénovation que les autorités européennes devaient encore valider. La page officielle du SPW Énergie est claire : il s'agit d'un cadre et d'orientations, la plupart des décisions doivent encore être validées, et les échéances restent indicatives tant que la législation ne les a pas confirmées. Aucune des dates ci-dessous n'est une obligation aujourd'hui.
Ce qui est annoncé pour les acheteurs : pour un achat à partir de 2028, l'acheteur disposerait de cinq ans après l'acte notarié pour amener le logement à un label minimum. Ce minimum serait D pour les achats dès 2028, C dès 2031, B dès 2036 et A dès 2041.
Ce qui est annoncé pour tous les logements existants : au minimum F d'ici 2031, puis E d'ici 2036, D d'ici 2041, C d'ici 2046 et B d'ici 2050, avec l'objectif de faire disparaître les labels F et G d'ici 2035. Le certificat PEB lui-même serait aussi simplifié, avec l'objectif de certifier tout le parc de logements d'ici 2030.
Si vous achetez, possédez ou louez un logement, suivez ces projets, mais vérifiez leur état sur les pages officielles avant de vous fier à l'une de ces dates.
Détails
| Impact | Indirect · Ceci n'économise pas d'énergie en soi : c'est une règle, un service, un contrat, ou une question de santé ou de sécurité. Comment nous évaluons l'impact |
|---|---|
| Économie estimée | Pas une économie en soi ; la fiche explique un parcours de rénovation annoncé par le Gouvernement wallon. (fiabilité : moyenne) |
| Qui agit | Vous (propriétaire) |
| Accord du bailleur nécessaire | Non |
| Type | Règles expliquées |
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Sources
- Rénovation du bâti en Wallonie : le Gouvernement wallon pose un cadre général · SPW Énergie (L'Énergie en Wallonie) (source officielle) · consulté le
- Rénovation du bâti wallon : un cadre global pour atteindre la PEB A en 2050 · Service public de Wallonie (wallonie.be) (source officielle) · consulté le
- ENERGIEPRÄMIEN: Prämiensystem für energetische Umbaumaßnahmen bei Arbeiten durch Unternehmer oder bei Selbstausführung (en allemand) · Ministerium der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens (source officielle) · consulté le