Nieuwbouw in Brussel? Stel een EPB-adviseur aan voor je de vergunning aanvraagt
Een nieuwe woning heeft een erkende EPB-adviseur nodig, die het EPB-voorstel voor de vergunning, de kennisgeving van het begin van de werken en de EPB-aangifte opmaakt. Leefmilieu Brussel levert daarna het EPB-certificaat van de woning af.
Brussel · Kan wijzigen
Bronnen nagekeken op · volgende controle uiterlijk . Kijk de bron na voor je iets doet.
Voor een nieuwe woning in Brussel moet je een EPB-adviseur aanstellen die erkend is door Leefmilieu Brussel. Doe dat vroeg, want de adviseur maakt het EPB-voorstel op, dat de energie-eisen voor het project vastlegt en deel uitmaakt van je vergunningsdossier.
Tijdens de werken wordt een technisch EPB-dossier opgebouwd. Ten laatste acht dagen voor de werken starten, verwittig je Leefmilieu Brussel met een EPB-kennisgeving van het begin van de werken. Na de werken maakt de adviseur de EPB-aangifte op, die met een berekening aantoont of de woning aan de eisen voldoet. Je moet de adviseur alle nodige documenten en informatie bezorgen.
Op basis van die aangifte levert Leefmilieu Brussel het EPB-certificaat van de nieuwe woning af.
Als EPB-aangever kun je een boete krijgen als de woning de eisen niet haalt, en de boete stijgt met de grootte van de afwijking. Geen adviseur aanstellen, of de kennisgeving of de aangifte niet bezorgen, is een strafbaar feit.
Details
| Impact | Onrechtstreeks · Dit bespaart zelf geen energie: het is een regel, een dienst, een contract, of iets voor gezondheid of veiligheid. Hoe we de impact inschatten |
|---|---|
| Geschatte besparing | Niet becijferd; de adviseur controleert het ontwerp en dient de documenten in die boetes vermijden. (betrouwbaarheid: laag) |
| Wie doet het | Jij (eigenaar) |
| Akkoord van de verhuurder nodig | Nee |
| Soort | Actie |
Combineer met
Bronnen
- EPB-doelen voor elke woning en EPB-eisen bij bouwwerken · Bruxelles Environnement (officiële bron) · gecontroleerd op
- EPB-aangifte (Vademecum EPB-werkzaamheden) · Bruxelles Environnement (Guide Bâtiment Durable) (officiële bron) · gecontroleerd op
- Boetes en sancties bij inbreuken op de EPB-regelgeving · Bruxelles Environnement (officiële bron) · gecontroleerd op